Etagenwohnung in München-Moosach

Die großzügig geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sie sich auf drei Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte und clevere Raumaufteilung.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das braun geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie in das separate Gäste-WC, das im gleichen Stil gestaltet ist.

Der im Grundriss als „Esszimmer“ bezeichnete Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Essbereich in direkter Nähe zur Küche, als praktische Staufläche mit Einbauschrank oder als großzügiger Dielenbereich, der das offene Raumgefühl unterstreicht.

Die separate Küche verfügt über zusätzlichen Platz für eine kleine Essecke sowie einen Waschmaschinenanschluss, der den Weg in den Keller erspart und somit den Alltag erleichtert.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia. Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden bei angenehmer Sonne besonders gut genießen.

Die Böden der Wohnung sind teilweise gefliest sowie teilweise mit Teppichboden ausgestattet. Die zweifach verglasten Holzfenster verfügen über manuelle Rollläden.

Ergänzt wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig an eine ältere Dame vermietet, die sich in ihrem Zuhause ausgesprochen wohlfühlt und dort wohnen bleiben möchte – eine stabile Vermietungssituation für Kapitalanleger.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin werden in der Anzeige keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.