Etagenwohnung in München-Feldmoching
Bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
80995
München, Feldmoching
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39771671
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | Juni 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.323,94 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage am Lerchenauer See und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Erst vor rund neun Monaten wurde die Wohnung umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik, die Bäder sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine attraktive Perspektive und überzeugt durch eine stabile Eigentümergemeinschaft.
Besonders hervorzuheben sind die hohen Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft, die eine solide wirtschaftliche Grundlage und langfristige Planungssicherheit gewährleisten.
Erst vor rund neun Monaten wurde die Wohnung umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik, die Bäder sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine attraktive Perspektive und überzeugt durch eine stabile Eigentümergemeinschaft.
Besonders hervorzuheben sind die hohen Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft, die eine solide wirtschaftliche Grundlage und langfristige Planungssicherheit gewährleisten.
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Lage
80995 München
München Feldmoching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,88 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,32 €/m².
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