Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Im exklusiven Stadtteil Süd von Ludwigshafen am Rhein präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Zwei attraktive Wohnungen im Paket – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die erste Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m². Sie bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre freundliche Atmosphäre sowie helle, offene Räume. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Die zweite Einheit befindet sich im Souterrain und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Garten. Dieser steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für entspannte Stunden im Freien, als Rückzugsort oder auch zur individuellen Gestaltung.

Beide Einheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Durch die Kombination der beiden Wohnungen ergeben sich interessante Perspektiven, beispielsweise für Familien mit Platzbedarf, generationenübergreifendes Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.