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Etagenwohnung in Hannover-List

Top sanierte, charmante 2-Zi. Whg. - 57,2 m², im Denkmal-Ensemble

Im Kreuzkampe
30655 Hannover, List
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Kaufpreis
142.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.2 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39771724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.20 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 142.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.482,52 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die komplett sanierte 2-Zi.-Whg. mit ca. 57,2 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. OG in Ausrichtung Nord/Ost und ist zur Zeit vermietet. Wenn man die Wohnung betritt, erreicht man über einen geräumigen Flur das Wohnzimmer, die große Wohnküche und das Bad, in welchem die Waschmaschine ihren Platz findet.

Das denkmalgeschützte Gebäude-Ensemble, im Bauhausstil errichtet, steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

Besonders geeignet für das anspruchsvolle Paar, denn Sie wohnen in der Stadt und trotzdem im Grünen.

Über ein ansprechendes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung und betreten Ihr neues Domizil durch einen geräumigen Flur.
Die Böden in der Küche und Bad sind gefliest, während alle anderen Räume mit Laminat ausgestattet sind.
Das großzügige helle Duschbad mit einem Fenster lädt zum Wohlfühlen ein. Den großzügig geschnittenen Wohn-Esszimmerbereich erreicht man vom Flur aus.
Der Innenbereich der Wohnanlage hat einen angelegten Garten mit viel Grün, welcher sich zum Ausruhen eignet.

Im Jahr 2003, mit der Sanierung, wurde eine neue Zentralheizung (Fernwärme) installiert. Die Kunststoffthermopenfenster sind im Stil des Denkmalschutztes mit horizontalen Sprossen und Oberlicht versehen, welche sich komplett öffnen lassen.
Im Bad und in der Küche sind weiße Wandfliesen bzw. Fliesenspiegel und die quadratischen Bodenfliesen diagonal verlegt.
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Lage

Im Kreuzkampe
30655 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,06 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,11 €/m².

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