Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Gröpelingen

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Bremen Gröpelingen stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietungssituation dar. Das ursprünglich im Jahr 1909 errichtete Gebäude wurde umfassend saniert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 19.740€. Die Souterrainwohnung ist derzeit Leerstehend, die Mieteinnahmen können somit auf 27.228 € angepasst werden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss bietet eine weitere vermietete Wohnung mit ca. 61 m². Im Souterrain befindet sich eine dritte Wohnung mit ca. 64 m², die derzeit leer steht und somit Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung bietet.

Durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand und bietet Investoren eine nachhaltige Anlagemöglichkeit mit weiterem Entwicklungspotenzial.