Etagenwohnung in München-Solln

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer architektonisch anspruchsvollen, terrassierten Wohnanlage in ruhiger Lage von Alt-Solln. Sie überzeugt durch ein klar strukturiertes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen und eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereichen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 86 m², wobei das Souterrain sowie die Loggien jeweils mit 50 % in die Wohnflächenberechnung einbezogen sind. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Ahorn-Parkett ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Die neu eingebaute Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet zeitgemäßen Komfort.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine eigene Loggia und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das natürlich belichtete Badezimmer sowie das separate WC wurden mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der direkt intern verbundene, natürlich belichtete Souterrain-Bereich, der vielseitig als Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum genutzt werden kann und zusätzlich über einen separaten Zugang vom Treppenhaus verfügt.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 35.000 €).