Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt
Friedrichstadt: attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Aufzug in zentraler Lage
40215
Düsseldorf, Friedrichstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32.56 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39773784
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.56 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.453,32 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1909 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die ca. 33 m² große und gut geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 mit Aufzug in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele, von der aus das innenliegende Badezimmer mit Badewanne erreichbar ist.
Im Anschluss eröffnet sich der helle Wohn-/Schlafbereich mit angrenzender Küche.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 240,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 115,- € umlagefähig.
Die Immobilie steht leer und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Aufgrund der Lage und Größe bietet sie sich zudem hervorragend für eine möblierte Vermietung an.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gut geschnittenen Wohnung in Friedrichstadt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele, von der aus das innenliegende Badezimmer mit Badewanne erreichbar ist.
Im Anschluss eröffnet sich der helle Wohn-/Schlafbereich mit angrenzender Küche.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 240,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 115,- € umlagefähig.
Die Immobilie steht leer und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Aufgrund der Lage und Größe bietet sie sich zudem hervorragend für eine möblierte Vermietung an.
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Lage
40215 Düsseldorf
Düsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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