Etagenwohnung in Hamburg-Nienstedten
Architektenwohnung mit Südbalkon und Blick in den Hirschpark
22587
Hamburg, Nienstedten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 165 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39773788
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 899.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.448,48 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 203,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im im 1. Obergeschoss und besticht durch Licht, Raum und hochwertige Architektur. Geplant von einem Architekten, verbindet sie modernes Design mit gemütlicher Wohnatmosphäre, auf einem parkähnlichen Grundstück von 2.106 m², ruhig und grün in den Elbvororten gelegen.
Die ca. 165 m² große Wohnung verfügt über aktuell 3 großzügige Zimmer, die sich flexibel auf 4 Zimmer erweitern lassen sowie ein Voll- und ein Duschbad.
Der große Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick in Richtung Hirschpark und auf das eingewachsene Grundstück.
Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden, während das 2017 gekalkte Eichenparkett den Räumen Eleganz und Wärme verleiht.
Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten komfortables Parken direkt im Haus.
Die kleine, exklusive Gemeinschaft mit nur 5 Einheiten bietet darüber hinaus besondere Extras: Schwimmbad und Sauna im Keller – perfekt für Erholung und Wellness direkt zu Hause.
Das Wohngeld i.H.v. ca. 1.250 € monatlich enthält ca. 370 € Rücklagenzuführung.
Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Die ca. 165 m² große Wohnung verfügt über aktuell 3 großzügige Zimmer, die sich flexibel auf 4 Zimmer erweitern lassen sowie ein Voll- und ein Duschbad.
Der große Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick in Richtung Hirschpark und auf das eingewachsene Grundstück.
Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden, während das 2017 gekalkte Eichenparkett den Räumen Eleganz und Wärme verleiht.
Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten komfortables Parken direkt im Haus.
Die kleine, exklusive Gemeinschaft mit nur 5 Einheiten bietet darüber hinaus besondere Extras: Schwimmbad und Sauna im Keller – perfekt für Erholung und Wellness direkt zu Hause.
Das Wohngeld i.H.v. ca. 1.250 € monatlich enthält ca. 370 € Rücklagenzuführung.
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Lage
22587 Hamburg
Hamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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