Dachgeschosswohnung in Bonn-Bonn-Castell

Bei der Immobilie handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m².
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2012 neu ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten sowie Kellergeschoss in zentraler Lage von Bonn-Castell. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Über die gepflegte Außenanlage und wenige Stufen gelangt man zum Hauseingang und in das natürlich belichtete Treppenhaus, welches zur Dachgeschosswohnung führt.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele mit integrierter Gegensprechanlage. Geradeaus schließt sich der Küchenbereich an, der mit modernen, cremefarbenen Fronten sowie Einbauten auf Maß ausgestattet ist und großzügigen Stauraum bietet.
Das minimalistische und zeitgemäße Design wird durch die integrierte Ausstattung mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Induktionsherd sowie Geschirrspülmaschine ergänzt.
Das anschließende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Wohn- und Essbereich.
Der Raum ist wie alle Wohn- und Schlafräume mit einem Industrieparkett ausgelegt. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für einen optimalen Lichteinfall und bieten außerdem Zugang auf die östlich ausgerichtete Dachterrasse.
Über den Flur erreicht man rechter Hand die weiß-anthrazit-farben geflieste Gäste-Toilette, welche mit einem hängenden WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das ebenso ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, einer separaten Badewanne, einem Handtuchhalter-Heizkörper, einem hängenden WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem beleuchtetem Spiegelschrank, welcher individuell von einem Schreiner angefertigt wurde.
Das Schlafzimmer wird durch eine großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und schafft dadurch eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der Raum durch einen begehbaren Kleiderschrank, der hohen Komfort sowie großzügige Stauraummöglichkeiten bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein maßgefertigter Einbauschrank, der passgenau in die Dachschräge integriert ist, sorgt auch hier für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumnutzung.