Erdgeschosswohnung in Berlin-Schöneberg

Diese Erdgeschosswohnung im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Berliner Altbaus bietet eine seltene Kombination aus Rückzug, Außenfläche und Gestaltungsspielraum. Auf ca. 76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern – ideal für individuelle Wohnkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist der kleine, private Gartenbereich, der direkt an die Wohnung anschließt. Hier entsteht ein geschützter Außenraum mitten in der Stadt – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Eine vorhandene Markise sorgt zusätzlich für Komfort und angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem soliden Zustand und ist mit hochwertigem Echtholzdielen ausgestattet, das den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit zur individuellen Weiterentwicklung: Das Badezimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und muss vollständig erneuert werden. Dadurch eröffnet sich die Chance, diesen Bereich ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage im Hinterhaus sorgt für ein besonders ruhiges Wohngefühl – fernab vom Straßenlärm und mit Blick in den begrünten Innenbereich. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhige Altbauwohnung mit Garten suchen und bereit sind, ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung umzusetzen.