Etagenwohnung in Oldenburg-Bürgerfelde

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 68 m² ein behagliches Wohnambiente. Sie verfügt über drei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Durchgangszimmer ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche und das innenliegende Badezimmer runden das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer sowie vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon.

Die Wohnung ist seit Januar 2025 vermietet und die monatliche Miete beträgt 610,00 € zzgl. 40,00 € für den Garagenstellplatz. Das Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan liegt bei ca. 424,00 € hiervon können knapp 204,00 € auf den Mieter umgelegt werden. Die Differenz in Höhe von ca. 220,00 € übernimmt der Eigentümer.

Die Miteigentumsanteile belaufen sich für die Wohneinheit auf 65,5/1.000stel. und für die Garage auf 3/1.000stel. Zudem befindet sich ein Kellerabteil im Sondereigentum. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Carport für Fahrräder stehen den Bewohnern außerdem zur Verfügung.

Falls diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich einen Kapitalanleger für diese Einheit suchen.