Dachgeschosswohnung in München-Haidhausen

Die angebotene Wohneinheit liegt im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus der Jahrhundertwende und umfasst eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 95 m².

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit der Perspektive einer möglichen Eigennutzung in etwa zehn Jahren dar.

Das Gebäude wird im Zuge einer umfassenden Revitalisierung saniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Substanz gelegt wird.

Im Rahmen der Maßnahmen erfolgt eine denkmalgerechte Aufarbeitung der Fassade, die Erneuerung von Fenstern und Türen sowie eine energetische Optimierung der Dachflächen.

Zusätzlich wird ein außenliegender Aufzug angebaut. Die Modernisierung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen trägt ebenfalls zur nachhaltigen Aufwertung des gesamten Objekts bei.