Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in Wolfsburg-Detmerode. Sie liegt vorwiegend zur Ostseite, optimal im Sommer.
Ein Keller (ca. 10 m², abschließbar) bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein direkt zugeordneter Autostellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Der Wohnungszuschnitt:
Großzügiger Wohnungsflur mit Einbauschrank (Abstellraum)
Küche ca. 9 m² mit Platz für Esstisch.
Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zu Balkon (Ostseite)
Schlafzimmer ca. 15 m²
Kinder/Arbeitszimmer ca. 11 m²
Bad ca. 4 m²
separates WC ca. 2 m²
Balkon ca. 3 m²

Die Wohnung ist nach Auszug leer und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist ab sofort verfügbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieausweis mit einer Verbrauchskennzahl von 75,0 kWh/(m²·a) ausgewiesen ist und der Effizienzklasse C entspricht.
Das Haus wurde 2005 vollständig gedämmt.

Im Haus wohnen 14 Parteien (2 im EG, 4 pro Stockwerk)
Gemeinsamer Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum abschließbar, ebenerdig im Erdgeschoß, ebenfalls ein gut durchlüfteter Wäsche-Trockenraum.