Etagenwohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortabler Erdgeschosslage, hochwertiger Ausstattung und niedrigen laufenden Kosten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet auf ca. 63 m² eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Ein weiterer Pluspunkt ist das günstige Hausgeld von nur 179 € monatlich (Heizkosten separat), was die Immobilie auch langfristig wirtschaftlich attraktiv macht.

Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2016 wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Die komplett erneuerte Elektrik (inkl. FI-Schutz), neue Bodenbeläge, neue Türen sowie neu verputzte Wände sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Zudem wurden alle Rollläden auf elektrische Steuerung umgerüstet.

Die ebenfalls im Jahr 2016 erneuerte Gastherme gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit durchdachter Ausstattung und moderner Gestaltung.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand, sodass kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich ist.