Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach
** Sanierte 4-Zimmer ETW in Durlacher Toplage - universal nutzbar! **
76227
Karlsruhe, Durlach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104.7 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39776261
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 104.70 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.341,93 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,77 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine exklusive, frisch sanierte 4‑Zimmer-Eigentumswohnung mit aktuell integrierter Ladenfläche. Ideal für Familien, die großzügiges Wohnen schätzen, oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Das separate Zimmer, außerhalb der Wohnung, mit integriertem WC eignet sich hervorragend als Home-Office oder Jugend-/Gästezimmer.
Nebenraum in der Küche – ideal als kleiner Essbereich mit Wintergarten-Charakter.
Die hellen Räume überzeugen mit gutem Zimmerzuschnitt, hochwertigen Vinyl-/Mineralböden, Bad mit neuer Lüftungsanlage, moderner Gastherme (2022) und individueller Etagenheizung, bei der Sie Ihren Verbrauch selbst bestimmen können.
Das Hausgeld beträgt 252 €/monatlich. Davon sind 137,00 € umlagefähig.
Zwei große Kellerräume runden das Angebot ab.
Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das separate Zimmer, außerhalb der Wohnung, mit integriertem WC eignet sich hervorragend als Home-Office oder Jugend-/Gästezimmer.
Nebenraum in der Küche – ideal als kleiner Essbereich mit Wintergarten-Charakter.
Die hellen Räume überzeugen mit gutem Zimmerzuschnitt, hochwertigen Vinyl-/Mineralböden, Bad mit neuer Lüftungsanlage, moderner Gastherme (2022) und individueller Etagenheizung, bei der Sie Ihren Verbrauch selbst bestimmen können.
Das Hausgeld beträgt 252 €/monatlich. Davon sind 137,00 € umlagefähig.
Zwei große Kellerräume runden das Angebot ab.
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Lage
76227 Karlsruhe
Karlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.288,61 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.238,71 €/m².
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