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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

Couratgefrei: Sanierte Dachgeschoss-Wohnung mit Südwest-Loggia in Meiendorf

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
44.16 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39776271

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.16 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.483,70 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum selber Wohnen oder als ideale Kapitalanlage: die sanierte, lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung bietet modernes Wohnambiente mit viel Charme.

Ruhig gelegen und gleichzeitig perfekt angebunden überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre optimale Lage und ein eigenes Carport, sondern auch durch ihre Ausstattung. Neben frisch erneuerten Fenstern, wurden vor kurzem Küche, Bad, Fußboden und Loggia saniert. Letztere ist Dank Ihrer Größe, Südwest-Lage, tollem Weitblick und Uneinsehbarkeit ein absolutes Highlight.

Vom kleinen Flur gelangen Sie in Bad, Küche und in das große, sehr helle Wohnzimmer, von dem die Loggia und das Schlafzimmer abgeht. Dort befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970, 9 Parteien) mit schön angelegter Grünanlage. Ein Energieausweis ist vorhanden.
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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.659,35 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.478,11 €/m².

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