Immobilie in Leipzig-Schönefeld-Ost

Diese attraktive und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975 im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Ost. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnräume überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen praktischen Grundriss. In den Wohnbereichen wurde moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für eine hochwertige Optik und angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Das Badezimmer wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen stilvollen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Die Ausstattung verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design und bietet einen komfortablen Rückzugsort im Alltag.

Ein französischer Balkon sorgt zusätzlich für viel Tageslicht und unterstreicht das offene und freundliche Wohngefühl der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Fernwärmeversorgung, die eine komfortable und effiziente Wärmebereitstellung gewährleistet.

Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und bietet dadurch sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten. Die letzte Nettokaltmiete lag bei 365 € monatlich, was einer Miete von 8,38 € pro Quadratmeter entspricht und eine solide Basis für eine zukünftige Vermietung darstellt.

Insgesamt handelt es sich um eine modernisierte Wohnung mit guter Vermietbarkeit in einem etablierten Leipziger Wohnstandort. In der gleichen Wohnanlage stehen vom gleichen Eigentümer weitere vermietete Wohnungen zum Verkauf, die demnächst als Paket angeboten werden. Wenn Sie daran interessiert sind, kommen Sie gerne auf uns zu.