Etagenwohnung in Leipzig-Möckern
3 Zimmer mit Stil für Anleger! + Parkett + Fußbodenhzg. + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht
Georg-Schumann-Straße
04159 Leipzig, Möckern
04159 Leipzig, Möckern
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.67 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39776327
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.67 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.066,83 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das um 1910 erbaute Objekt wurde 2017 aufwendig saniert und wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Mai 2021 an die derzeitigen Mieter vermietet. Das Hausgeld liegt aktuell bei 323,76 €/Monat (davon ca. 270,- € umlagefähig) zzgl. 37,36 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 4.200,- €.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Mai 2021 an die derzeitigen Mieter vermietet. Das Hausgeld liegt aktuell bei 323,76 €/Monat (davon ca. 270,- € umlagefähig) zzgl. 37,36 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 4.200,- €.
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Lage
Georg-Schumann-Straße04159 Leipzig
Leipzig Möckern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.110,37 €/m² in Leipzig - Möckern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.449,21 €/m².
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