Sonstige in München-Trudering

Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger in gefragter Lage von München-Trudering:

Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen in einem 8-Familienhaus.

Die Einheiten bieten eine interessante Mischung aus renovierten, vermieteten und entwicklungsfähigen Wohnungen und damit solides Potenzial für nachhaltige Mieteinnahmen und Wertsteigerung.

Die Einheiten im Überblick:

WE 1 – Souterrain
ca. 60 m², davon werden 30 m² wertmäßig berücksichtigt.
Der Wohnbereich ist halb abgeböscht. Die Wohnung wurde vollständig renoviert.

WE 2 – Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und verfügt über einen Garten sowie eine Terrasse.

WE 3 – 1. Obergeschoss
2,5 Zimmer, ca. 80,97 m²
Aktuelle Mieteinnahmen: 900 EUR zzgl. 200 EUR Nebenkosten
Letzte Sanierung: 2016
Hausgeld: 432 EUR

WE 4 – Dachgeschoss
2,5 Zimmer, ca. 67,45 m²
Aktuelle Mieteinnahmen: 600 EUR zzgl. 165 EUR Nebenkosten
Renovierungsbedürftig
Hausgeld: 506 EUR

Im Gebäude wurden die weißen Kunststofffenster vor ca. 7 Jahren erneuert. Derzeit finden Malerarbeiten an der Hausfassade statt. Die Erneuerung der Dachrinne wurde in der letzten Eigentümerversammlung beschlossen.