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Terrassenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Grillabende im eigenen Garten - wenn der Frühling zuhause beginnt.

22337 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
98.8 m²
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Objekt-ID: 39778471

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 5.556,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung mit eigenem Privatgarten, Terrasse und Westloggia

​Diese stilvolle Hochparterrewohnung befindet sich in einem klassischen Rotklinkergebäude aus dem Baujahr 1930 mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude repräsentiert die typische hanseatische Architektur dieser Zeit und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt.

Die Wohnung verbindet auf harmonische Weise den Charme der klassischen Hamburger Architektur mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Deckenhöhen von ca. 3 Metern sowie ein gut durchdachter Grundriss schaffen ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl.

In den Jahren 2014/2015 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer erneuert sowie eine hochwertige Marken-Einbauküche installiert. Die zur Straße gelegenen Fenster sind dreifach verglast und mit stilvollen Sprossen versehen, sodass innerhalb der Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre entsteht.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Privatgarten mit Terrasse, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Durch die geschlossene Blockrandbebauung entsteht hier ein angenehm ruhiger und geschützter Gartenbereich. In Kombination mit der Westloggia entsteht so ein außergewöhnlicher Rückzugsort im Grünen – ein Ort, an dem man nach einem langen Tag zur Ruhe kommt und die warmen Monate im eigenen Garten genießen kann.
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Lage

22337 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.659,35 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.687,67 €/m².

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