Immobilie in Chemnitz-Kleinolbersdorf-Altenhain
Kapitalanlage mit Garten: Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in Kleinolbersdorf (6,2 % Rendite)
Gartenstadt
09128 Chemnitz, Kleinolbersdorf-Altenhain
09128 Chemnitz, Kleinolbersdorf-Altenhain
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- Kaufpreis
- 99.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39778500
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.442,03 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1998 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in ruhiger Wohnlage von Chemnitz-Kleinolbersdorf.
Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale sowie gut vermietbare Raumaufteilung. Das Objekt ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, wodurch es sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dieser bietet zusätzlichen Wohnkomfort und stellt einen klaren Vorteil gegenüber vergleichbaren Wohnungen dar. Außenflächen wie diese sind bei Mietern besonders gefragt und wirken sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit aus.
Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale sowie gut vermietbare Raumaufteilung. Das Objekt ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, wodurch es sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dieser bietet zusätzlichen Wohnkomfort und stellt einen klaren Vorteil gegenüber vergleichbaren Wohnungen dar. Außenflächen wie diese sind bei Mietern besonders gefragt und wirken sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit aus.
Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.
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Lage
Gartenstadt09128 Chemnitz
Chemnitz Kleinolbersdorf-Altenhain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.004,31 €/m² in Chemnitz - Kleinolbersdorf-Altenhain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.534,85 €/m².
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