Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Johannisthal

Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnqualität. Auf ca. 160 m² Wohnfläche vereinen sich klare Linien, großzügige Fensterflächen und ausgewählte Materialien zu einem Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsbereit.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit ca. 28,8 m² Gesamtfläche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und dem ideal proportionierten Grundstück. Die Küche ist flexibel konzipiert und kann offen in den Wohnbereich integriert oder stilvoll abgetrennt werden – beispielsweise durch Holzpaneele, eine Trockenbauwand oder eine elegante Glaslösung. Ein Arbeitszimmer mit ca. 11,52 m² sowie ein modernes Badezimmer ergänzen diese Ebene optimal und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität und erweitert den Wohnkomfort deutlich. Zwei großzügige Räume mit ca. 20,34 m² und 11,33 m², ein Abstellraum mit ca. 9,63 m², ein Technikraum mit ca. 7,60 m² sowie ein weiteres Badezimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästeetage, Hobbybereich, Fitnessraum oder privater Rückzugsort.

Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich des Hauses. Zwei helle Schlafzimmer mit ca. 13,57 m² und 13,27 m², eine Diele sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer schaffen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Auf Wunsch kann hier zusätzlich eine Badewanne integriert werden.

Technisch präsentiert sich das Haus auf einem modernen und nachhaltigen Stand: Fußbodenheizung auf allen Ebenen, dreifach verglaste Fenster, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein begrüntes Dach sowie die Energieeffizienzklasse A stehen für zukunftsorientierten Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Ein Carport rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.