Maisonette-Wohnung in Gelsenkirchen-Heßler

Zum Verkauf steht eine großzügige, helle Maisonette-Wohnung mit viel Platz und guter Raumaufteilung.
Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gelsenkirchen-Heßler.
Auf insgesamt (97 m²) Wohnfläche bietet sie Platz für komfortables und modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im 3. OG erwartet Sie eine große einladende Diele, die den Eingangsbereich stilvoll betont. Hier befinden sich die Zugänge zur Küche, dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, mit großer, bodentiefer Fensterfront mit Schiebetür und Zugang zum Balkon, einem weiteren geräumigen Zimmer, sowie dem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Über die hochwertige Treppe gelangt man ins geräumige und helle Studio. Hier befindet sich aktuell das große Schlafzimmer. Alternativ ist hier ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten etwa als Home-Office, Hobbybereich oder Gästezone.
Highlights im Überblick:
*Große, lichtdurchflutete und offene Räume
* Fußböden mit Echtholzparkett, Fliesen, Laminat bzw. Teppich
* Wohnzimmer mit schöner heller Fensterfront mit Schiebetür
* schöner offener Balkon
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* alle Dachfenster erneuert und mit Velux Solar Rollladen versehen (elektrisch mit Fernbedienung
* 2 separate Garagen
* Waschküche/Trockenraum
* Fahrradkeller
* Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.


Das Gebäude überzeugt durch eine moderne Bauweise mit ansprechender Außenfassade. Die Hausgemeinschaft ist gut strukturiert und angenehm.
Auch Kapitalanleger finden hier eine interessante Möglichkeit mit solider Vermietbarkeit.
Derzeit ist die Einheit noch vom Eigentümer bewohnt.
Das Hausgeld für Ihr neues Zuhause beträgt aktuell nur 294 EUR.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Verkauf erfolgt privat. Bitte keine Makleranfragen.