Etagenwohnung in Stuttgart-Süd
2-Zi-Whg - TOP-Lage: Liststraße nähe Marienplatz
Liststraße
70180 Stuttgart, Süd
70180 Stuttgart, Süd
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39780743
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.020,83 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Sichere Kapitalanlage oder Eigennutzung. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einen herrlichen kleinen Balkon mit Süd-Westausrichtung, auf dem man traumhafte Sommerabende verbringen kann. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar und mit einer Mietrendite von über 4% auch lukrativ für Kapitalanleger. Die Gegend ist bei Mietern aufgrund der ausgesprochen guten Nahversorgung, der guten Freizeitmöglichkeiten und der liebenswerten Umgebung sehr beliebt und nachgefragt. Die Wohnung ist auch zur Nutzung als 2er-WG hervorragend geeignet.
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Lage
Liststraße70180 Stuttgart
Stuttgart Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.254,53 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.186,04 €/m².
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