Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt
**Wohnglück in der Glückstraße**provisionsfreie Maisonette-Wohnung mit Balkon**
Glückstr.
86153 Augsburg, Innenstadt
86153 Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 61 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39783497
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.901,64 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 159,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1990. Sie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.
Alle Räume sind hell und freundlich.
Im Flur befindet sich eine kleine Garderobennische sowie ein praktischer Einbauschrank.
Das "halbe" Zimmer kann sowohl als Arbeits- als auch Kinderzimmer genutzt werden.
Im hellen Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, das WC und der Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Über eine Treppe gelangen Sie nach oben ins Schlafzimmer mit großem Panoramafenster.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (oberer Duplex-Parker).
Das Objekt ist bis zum 30.06.2026 vermietet.
Da die Mieter ausziehen, ist es sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Alle Räume sind hell und freundlich.
Im Flur befindet sich eine kleine Garderobennische sowie ein praktischer Einbauschrank.
Das "halbe" Zimmer kann sowohl als Arbeits- als auch Kinderzimmer genutzt werden.
Im hellen Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, das WC und der Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Über eine Treppe gelangen Sie nach oben ins Schlafzimmer mit großem Panoramafenster.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (oberer Duplex-Parker).
Das Objekt ist bis zum 30.06.2026 vermietet.
Da die Mieter ausziehen, ist es sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
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Lage
Glückstr.86153 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.246,08 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.597,66 €/m².
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