Dachgeschosswohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen
Ideal für Kapitalanleger
47249
Duisburg, Wanheim-Angerhausen
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- Kaufpreis
- 138.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39783562
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 138.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.662,65 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Vierzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1969.
Das Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die ca. 83 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Gäste-WC
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.690,00 € p.a.
Das Hausgeld beträgt aktuell 350,00 EUR/Monat
Das Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die ca. 83 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Gäste-WC
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.690,00 € p.a.
Das Hausgeld beträgt aktuell 350,00 EUR/Monat
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Lage
47249 Duisburg
Duisburg Wanheim-Angerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.025,73 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.320,68 €/m².
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