Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Bergisch Born

Ein grosses Grundstück und ein Haus, welches man im Zuge der Sanierung nach den eigenen Wohnwünschen gestalten kann.

Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 915 m² großen, ebenen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Hier finden Familien ideale Voraussetzungen: Kinder können unbeschwert spielen, der Hund hat ausreichend Auslauf und auch der Traum vom eigenen Gemüsegarten lässt sich problemlos verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und wird bis heute als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist ebenso denkbar – ebenso wie ein Mehrgenerationenkonzept, sofern die Raumaufteilung den individuellen Wohnbedürfnissen entspricht. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und bieten jeweils ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Es steht jedoch ein abgetrennter Raum zur Verfügung, der in der Vergangenheit bereits zu Wohnzwecken genutzt wurde. Die Ausstattung des Hauses entspricht größtenteils dem Baujahr. Vor einem Einzug sind daher umfassende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, insbesondere in den Bereichen Elektrik, Fenster und Bäder. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung aus dem Jahr 2002, der zugehörige Öltank befindet sich im Keller. Auch im Hinblick auf die zukünftige energetische Ausrichtung – beispielsweise Heizung, Dämmung oder Dach – sollten entsprechende Maßnahmen berücksichtigt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Garten. Zum Objekt gehören zwei Garagen: eine neben dem Haus sowie eine im Haus integrierte Garage. Letztere ist für heutige Fahrzeuggrößen eher klein dimensioniert und eignet sich ideal für Motorräder oder Fahrräder. Die Haustür wurde zuletzt erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.