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Hochparterre-Wohnung in Dresden-Gruna

Erstbezug nach Innenmodern. - Vermietete 2,5-Zi.-Altbauwohnung mit großem Balkon zum ruhigen Garten

Heynahtsstraße (WE 01)
01309 Dresden, Gruna
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
81.31 m²
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Objekt-ID: 39784925

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 81.31 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.259,13 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das in den 1990er Jahren umfassend saniert und seither fortlaufend gut gepflegt wurde. Der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgte im Jahr 2026.

Besonders hervorzuheben ist der ruhige, grün gestaltete Innenhof mit seinem ruhig gelegenem Gartenbereich, der den Bewohnern eine entspannte Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Die Wohnung im Hochparterre überzeugt durch klassischen Altbaucharme, großzügig geschnittene Räume sowie einen weitläufigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer präsentiert sich klassisch weiß gefliest und ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem Vermietungsprozess und wird für eine monatliche Kaltmiete von 885 € vermietet.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eines Paketkaufs weiterer Einheiten im Objekt bzw. Portfolio. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an.
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Lage

Heynahtsstraße (WE 01)
01309 Dresden
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Dresden Gruna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,90 €/m² in Dresden - Gruna. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.542,19 €/m².

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