Dachgeschosswohnung in Bochum-Riemke

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,95 m² bietet diese Wohnung auf drei gut geschnittenen Zimmern ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der geräumige Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Zimmern sowie eine kleine, praktische Abstellkammer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die angrenzende Küche mit Fenster und praktischer Küchenzeile sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet. Die Küche verbleibt in der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer bietet viel Platz und verfügt über eine Badewanne und einen komfortablen Handtuchheizkörper.
Das Schlafzimmer ist so geschnitten, dass trotz Dachschräge genügend Stellfläche für Schränke gegeben ist. Das dritte Zimmer ist aktuell zum Schlafzimmer hin offen gehalten - kann aber mit wenig Aufwand geschlossen werden. Dieses kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum im Keller und ein praktisches Abstellabteil im Spitzboden schaffen Raum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Trockenkeller sowie einen südwestlich ausgerichteten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine separate Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen den Komfort eines eigenen Stellplatzes.

Das monatliche Hausgeld beträgt 378 €, welches bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Heizkosten beinhaltet. Zum 31.12.2025 betrug die Instandhaltungsrücklage ca. 46.000 € .

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen ruhigen Rückzugsort in einer gepflegten Wohnanlage suchen.

Die Musterfotos stellen eine beispielhafte Möblierungsmöglichkeit dar. Entsprechende Bilder sind als 'Musterfoto' deklariert.