Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Rodenkirchen

Ein besonderes Angebot im Malerviertel in Köln-Rodenkirchen!

Das Zweifamilienhaus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die Abgeschlossenheitserklärung sowie eine Teilungserklärung liegen vor.

Die Obergeschosswohnung ist frei und bietet den Blick vom Balkon aus
in den Garten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt
über zwei Zimmer, Küche, große Diele und ein Badezimmer. Eine Aufteilung
in eine Dreizimmerwohnung ist durch eine Raumteilung möglich.
Die vorhandene Einzelgarage ist dieser Wohnung grundbuchlich zugeordnet.

Die Erdgeschosswohnung ist renoviert, durch eine Raumteilung des Wohnraumes wurde in ein drittes Zimmer erstellt. Bis auf das Badezimmer wurde durchgängig verlegt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine
große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Diese Wohnung ist bis Ende Juni 2026 vermietet.

Die Mieterfamilie gestattete keine Innenaufnahmen der Wohnung.

Zusammenfassung:
Jede Wohnung verfügt über ca. 99 m².
Gesamtwohnfläche ca. 198 m²

Beachten Sie den nachfolgenden Hinweis zur Käuferprovision.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis.
Senden Sie bitte bei Ihren Anfragen die Zustimmung zur Provisionsregelung
direkt mit. Ihre Anfrage kann sonst nicht bearbeitet werden.

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