
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld
Schöne Gartenwohnung in einer Spielstraße
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- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39785579
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.789,47 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In schöner und familienfreundlicher Wohnlage, einer Spielstraße, befindet sich die von der renommierten Firma Strabag im Jahre 2002 errichtete Wohnanlage (KfW70-Standard) auf einem insgesamt ca. 1.764 m² großen Grundstück mit nur vier Wohneinheiten im Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,87 m², welche sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Ein Sondernutzungsrecht an einem sehr großzügigen Kellerraum mit rd. 35 m² Nutzfläche sowie an einem schönen Grundstücksteil mit rd. 370 m² reiner Gartenfläche rundet neben dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller das Angebot neben dem offenen Stellplatz für Ihren PKW, der sich unmittelbar an dem privaten Grundstück befindet, ab.
Das aktuelle Wohngeld beträgt € 560,00. Die Eigentümergemeinschaft hat geplant, in den kommenden Jahren die Gaszentralheizung durch eine Wärmepumpe mit Solaranlage zu ersetzen. Beschlüsse sind hierzu noch nicht final gefasst worden.
Das aktuelle Wohngeld beträgt € 560,00. Die Eigentümergemeinschaft hat geplant, in den kommenden Jahren die Gaszentralheizung durch eine Wärmepumpe mit Solaranlage zu ersetzen. Beschlüsse sind hierzu noch nicht final gefasst worden.
Lage
22175 HamburgHamburg Bramfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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