Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

MARBACHSTRASSE 12B. NEUBAU IM KFW-40-STANDARD.

In der Marbachstraße 12B in München-Sendling ist ein Wohnprojekt entstanden, das Architektur, Energieeffizienz und Wohnqualität auf einem Niveau zusammenbringt, das in dieser Lage selten zu finden ist. Das gesamte Quartier wurde umfassend entwickelt und hat sich zu einem modernen, ruhigen und hochwertigen Wohnumfeld mitten in München-Sendling entwickelt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 63 m² Wohnfläche in ruhiger Innenhoflage. Die Architektur von Biedermann & Partner aus München zeichnet sich durch klare Linien, funktionale Grundrisse und eine zeitlose Formensprache aus. Die Wohnung ist barrierefrei, bezugsfertig ab Mai 2026 und hochwertig ausgestattet – von HARO-Echtholzparkett über Fußbodenheizung bis zum Designer-Bad mit Walk-In-Dusche.

Besonderer Fokus lag beim Bau auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet – dem höchsten energetischen Standard im Wohnungsbau.
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, einen Fernwärmeanschluss, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Wärmedämmung in Kalkputzbauweise. Das Ergebnis: dauerhaft sehr niedrige Energiekosten und ein Gebäude, das höchsten Nachhaltigkeitsansprüchen gerecht wird.


Optional können die Wohnungen mit modernen Sturzerkennungs- und Notrufsystemen ausgestattet werden. Sensoren erkennen Stürze oder längeres Verweilen am Boden und lösen bei Bedarf automatisch ein Signal aus, sodass schnell Hilfe organisiert werden kann.