Maisonette-Wohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Diese besondere Immobilie in zentraler Lage von Baden-Baden vereint urbanes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort und seltenen Außenflächen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein Angebot, das in dieser Lage Seltenheitswert hat.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch einen massiven Parkettboden im klassischen Fischgrätenmuster und schafft eine elegante sowie zugleich wohnliche Atmosphäre. Die zeitlos in Weiß gefliesten Badezimmer präsentieren sich hell und gepflegt. Sämtliche Fenster sowie die Eingangstür wurden erneuert und sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Weishaupt-Gaszentralheizung, die in 2025 installiert wurde.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 286 m² große, liebevoll angelegte Gartengrundstück, das sich im Alleineigentum befindet und bereits im Kaufpreis enthalten ist – eine echte Rarität in dieser zentralen Lage. Der im Garten befindliche Turm verleiht dem Anwesen zudem eine außergewöhnliche, nahezu märchenhafte Note und unterstreicht den einzigartigen Charakter der Immobilie.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der direkt über die Wohnung zugänglich ist und praktischen Stauraum bietet.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Zugänge, was sie besonders attraktiv macht: Einer erfolgt direkt über die Innenstadt, während der zweite Zugang über eine eigene Zufahrt zur Garage führt, die unmittelbar an das Gartengrundstück angrenzt. Diese Kombination aus zentraler Lage, Privatsphäre und Komfort macht dieses Angebot einzigartig..