Etagenwohnung in Leipzig-Schleußig

Die angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide Vermietungssituation.

Mit einer Wohnfläche von ca. 67,63 m² verteilt auf drei Zimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine, separate Küche. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 7,50 m² erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. In der gesamten Wohnung ist Teppichboden verlegt. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, zudem steht ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell für 552,20 € monatliche Kaltmiete vermietet. Ein zur Einheit gehörender Tiefgaragenstellplatz ist separat für 60,00 € pro Monat vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 365,00 € für die Wohnung sowie 31,00 € für den Stellplatz.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, gut vermietete Eigentumswohnung mit stabilen Einnahmen und attraktiven Rahmenbedingungen für Kapitalanlege.