Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld? Dann freuen wir uns, Ihnen diese stilvolle Eigentumswohnung in Mönchengladbach- Odenkirchen vorzustellen.

Über das gepflegte Treppenhaus mit nagelneuem Aufzug erreichen Sie ganz bequem die Wohneinheit im 3. Obergeschoss.
Auf ca. 84 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die großzügige Diele fungiert als zentraler Mittelpunkt der Wohnung und sorgt mit ihren praktischen Einbauten für ein aufgeräumtes und stilvolles Bild.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den geräumigen Sonnenbalkon – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden, mit großzügigem Blick über den Beller Park. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das offene Esszimmer mit Zugang zur Küche. Diese ist mit modernen Einbauten ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen sind.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Homeoffice, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder kreativer Hobbyraum.
Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss freut sich auf Ihre kreative Neugestaltung, für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein separates Gäste-WC.

Die Oberböden sind mit hochwertigem Parkett- sowie Laminatboden in Holzoptik versehen. Diese verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein zeitgemäßes und ansprechendes Design.

Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine PKW- Garage im Innenhof, welche ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist.

Das Hausgeld beträgt derzeit 582,00€. Durch die Sanierung der Aufzugsanlage wurde dieses vorübergehend angehoben, sodass perspektivisch von einer geringeren Summe auszugehen ist.
Im Hausgeld ist zudem ein Hausmeisterservice, die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Grünanlage inkludiert, sodass Sie sich um nichts kümmern brauchen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.