Etagenwohnung in Düsseldorf-Garath

Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 bietet Ihnen eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem funktionalen Grundriss und einer angenehmen Raumaufteilung: zwei Zimmer (sowie Küche, Diele und ein Badezimmer). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Düsseldorf-Garath und ist ab sofort verfügbar.

Ein überdachter Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum im Alltag; darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung bereit – ideal zum Entspannen oder für eine kurze Auszeit im Grünen. Die Immobilie ist unterkellert, zur Wohnung gehört eine praktische Nutzfläche von ca. 11 m² im Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Zustand der Wohnung erfordert eine oberflächliche Renovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Gestaltung und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €.

Der Garagenstellplatz liegt bei 20.000 € – ein attraktiver Mehrwert, insbesondere in städtischer Lage.