Penthouse in München-Sendling-Westpark

ARCHITEKTUR. RAUM. NACHHALTIGKEIT.

122 m² auf einer Ebene, drei Zimmer, eine großzügige Dachterrasse: Dieses Penthouse im 3. Obergeschoss der Marbachstraße 12B verbindet großzügiges Wohnen mit dem höchsten Energiestandard, den der Wohnungsbau zu bieten hat.
Das Gebäude trägt die Handschrift von Biedermann & Partner, München. Die abgestufte Geschossfläche im Dachgeschoss eröffnet eine weitläufige Terrasse mit schwellenlosem Zugang dank Vakuumdämmung.

Besonderer Fokus lag beim Bau auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet – dem höchsten energetischen Standard im Wohnungsbau.
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, einen Fernwärmeanschluss, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Wärmedämmung in Kalkputzbauweise. Das Ergebnis: dauerhaft sehr niedrige Energiekosten und ein Gebäude, das höchsten Nachhaltigkeitsansprüchen gerecht wird.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 439 € - ein niedriger Wert für eine Penthouse-Wohnung in München.

Zur Ausstattung gehören HARO-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und ein großzügiges Designer-Bad. Alles barrierefrei, mit Aufzug bis Tiefgarage.

Bezugsfertig ab Mai 2026. Provisionsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Optional können die Wohnungen mit modernen Sturzerkennungs- und Notrufsystemen ausgestattet werden. Sensoren erkennen Stürze oder längeres Verweilen am Boden und lösen bei Bedarf automatisch ein Signal aus, sodass schnell Hilfe organisiert werden kann.