Etagenwohnung in Hamburg-Bahrenfeld

In einem charmanten Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1906, das man im Jahre 1996 zu Eigentumswohnungen umgewandelt hat, befindet sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Haus verfügt insgesamt über 11 Wohneinheiten (je zwei Wohnungen im EG - 4. Stock und diese Dachgeschosswohnung). Die Dachgeschosswohnung wurde in 1996 neu ausgebaut.

Nach Betreten des Hauses erreicht man über eine hübsche alte Holztreppe im Treppenhaus das Dachgeschoss. Die Renovierung des Treppenhauses und der historischen Treppe ist bereits in der Eigentümerversammlung als nächste Maßnahme ins Auge gefasst worden.

Im 5. Stock befindet sich die hübsche 2-Zimmer-Wohnung. Das kleinere Zimmer verfügt einen kleinen Südbalkon (2005 erneuert) zum Innenhof mit einem herrlichen Blick in die Ferne. Das große Zimmer, das man gleich nach Betreten der Wohnungseingangstür erreicht, verfügt über Küchenanschlüsse an der Mittelwand. Die Küchenzeile könnte in beiden Räumen - je nachdem wie man sie nutzen möchte - an der Mittelwand installiert werden.

Die beiden Zimmer sind mit einem historischen Dielenfussboden ausgelegt. Aussergewöhnlich ist die sichtbare Balkenkonstruktion des Daches, die einen besonderen Charme versprüht.

Das Badezimmer mit einem großen Dachflächenfenster ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken. Hier ist auch die eigene Gas-Heizung untergebracht, die zu dieser Wohnung gehört und auch das Brauchwasser erhitzt. Die Eigentümer/Mieter zahlen hier die Gaskosten direkt an den Versorger.

Das gesamte Dach des Hauses wurde gerade auf Kosten der Eigentümergemeinschaft saniert und neu gedämmt. Das restliche Gerüst der Dachsanierung bedeckt leider aktuell noch die wunderschöne Jugenstilfassade des Objektes, wird aber ganz kurzfristig abgebaut.In diesem Zusammenhang hat die angebotene Wohnung neue Dachflächenfenster und eine neue Balkontür in weißen Kunststoff erhalten. Praktisch ist der von der Wohnung begehbare Abstell...