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Eigentumswohnung in Wiesbaden-Wiesbaden

Stadtnahes Wohnen in der Villa Aurelia

Konrad Adenauer Ring
65187 Wiesbaden, Wiesbaden
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.5 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39793420

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.50 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 30.000 €
Preis/m²: 6.125,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

- Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss

- Großzügige Fensterfronten für eine helle, einladende Atmosphäre

- Hochwertige Ausstattung – modernes und stilvolles Wohnambiente

- Perfekt für Singles und Kapitalanleger, die urbanes Leben und Qualität schätzen

- Energieeffizient – niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen

- Zentrale Lage mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

- Exzellente Anbindung an öffentlichen Nahverkehr für schnelle Erreichbarkeit


Ausstattung im Überblick:
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbäder mit bodentiefen Fenstern
• Bodengleiche Regendusche
• Marken-Armaturen und Sanitärobjekte
• Exklusive Badezimmer-Accessoires
• Tiefgaragenparkplatz optional mit 230-V-Anschluss
• Wasseranschluss auf den Terrassen / Balkonen
• Elektrische Rollläden
• Echtholz-Parkett
• Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Schwellenloser Zugang
• Hauswirtschaftsräume und Abstellräume in den Wohnungen
• Großzügige Wohn- / Essbereiche
• Videogegensprechanlage
• optional Wallboxen am Tiefgaragenstellplatz

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Lage

Konrad Adenauer Ring
65187 Wiesbaden
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Wiesbaden Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.952,55 €/m² in Wiesbaden - Wiesbaden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.022,97 €/m².

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