Etagenwohnung in Chemnitz-Reichenbrand
6,8% Mietrendite - 3-Raumwohnung in Chemnitz
Talstraße
09117 Chemnitz, Reichenbrand
09117 Chemnitz, Reichenbrand
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- Kaufpreis
- 57.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.18 m²
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Objekt-ID: 39793561
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.18 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 57.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 861,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Chemnitz-Siedgmar. Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einen Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung aus Chemnitz betreut. Die Wohnung ist an solide Mieter seit August 2024 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 300,00 € monatlich. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, welcher seit April 2021 fremdvermietet ist. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 25,00 €.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung aus Chemnitz betreut. Die Wohnung ist an solide Mieter seit August 2024 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 300,00 € monatlich. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, welcher seit April 2021 fremdvermietet ist. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 25,00 €.
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Lage
Talstraße09117 Chemnitz
Chemnitz Reichenbrand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.034,70 €/m² in Chemnitz - Reichenbrand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.535,81 €/m².
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