Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Vermietetes Appartement in der Augsburger-Innenstadt
86152
Augsburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35.23 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39793644
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.23 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.364,75 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand, die sich ideal als sichere Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Augsburg und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 35,23 m² Wohnfläche.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort nutzbar. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Dachbodenabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen – ein attraktiver Vorteil für Investoren, die ihr Kapital langfristig und ertragreich anlegen möchten.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet. Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort nutzbar. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Dachbodenabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen – ein attraktiver Vorteil für Investoren, die ihr Kapital langfristig und ertragreich anlegen möchten.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet. Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate.
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Lage
86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².
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