Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG eines Hauses mit insgesamt fünf Obergeschossen in Freiburg im Breisgau. Die Wohnung mit Westbalkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,76 m² und bietet damit eine ideale Grundlage für eine solide Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist.

Die Immobilie punktet mit einer modernen Einbauküche, die dem Mieter direkt zur Verfügung steht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung ohne Treppensteigen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum, ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Fahrradkeller, die zum Wohnungspaket gehören. Für Fahrzeuge steht ein Duplexstellplatz zur Verfügung, der das Angebot weiter aufwertet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 171 € inkl. Rücklage & Heizkosten.

Ob als Einstieg in die Kapitalanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios, diese Wohnung in der begehrten Universitätsstadt Freiburg im Breisgau bietet eine attraktive Möglichkeit, von einem stabilen Immobilienmarkt zu profitieren.

Bitte beachten Sie, dass am Haus Sanierungsarbeiten am Dach u. a. anstehen. Dokumente dazu finden Sie in unserem erweiterten Exposé. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.