Erdgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen

In einer der gefragtesten Wohnlagen Augsburgs entsteht derzeit ein exklusives Neubauensemble, das zeitlose Architektur mit moderner Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, hochwertige Bauweise und ein Wohnkonzept, das stilvolle Ästhetik mit funktionaler Klarheit verbindet.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35,68 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit, klare Linienführung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit rund 50 m², die künftig begrünt wird und den Wohnraum harmonisch erweitert sowie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein stilvoll geplantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine funktional gestaltete Diele mit angenehmer Raumwirkung.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88,7 m² überzeugt diese Einheit durch eine klare Struktur, hochwertige Planung und eine Wohnqualität, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Ergänzt wird das Angebot durch eine seitlich am Gebäude integrierte, abgeschlossene Einzelgarage auf Erdgeschossniveau, die für 39.500 € zzgl. erworben werden kann.

Die Kombination aus moderner Neubauqualität, durchdachter Aufteilung und attraktivem Außenbereich macht diese Erdgeschosswohnung zu einer besonders reizvollen Gelegenheit.

Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Juli 2026 vorgesehen.