Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf
Dein neues Zuhause - Balkon und Gartenblick
Gottfried-Kinkel-Straße
53123 Bonn, Duisdorf
53123 Bonn, Duisdorf
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39796403
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.230,77 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Hardtberg, im Herzen von Bonn-Duisdorf befindet sich diese ca. 65 m² große Dreizimmerwohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1953 erbauten 6-Familienhauses welches im Jahr 2006 ( Fenster ) und ca. 2015 ( Heizung ) regelmäßig modernisiert wurde. Hier finden Sie eine schöne Raumaufteilung mit einem zum Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Balkon, drei sehr gut nutzbaren Wohn- / Schlafräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Der vor der Heizungserneuerung genutzte Holz-/ Kohleofen ist nach wie vor voll funktionstüchtig und wird hier in den Wintermonaten gern noch benutzt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch-und Trockenräume.
Ein nahegelegener gemeinschaftlich genutzter Parkplatz gibt auch Ihnen die Möglichkeit einen PKW abzustellen.
Momentan ist diese Wohnung vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 1.08.2023 und die Jahresnettomiete beträgt Euro 8.040,00.
Der vor der Heizungserneuerung genutzte Holz-/ Kohleofen ist nach wie vor voll funktionstüchtig und wird hier in den Wintermonaten gern noch benutzt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch-und Trockenräume.
Ein nahegelegener gemeinschaftlich genutzter Parkplatz gibt auch Ihnen die Möglichkeit einen PKW abzustellen.
Momentan ist diese Wohnung vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 1.08.2023 und die Jahresnettomiete beträgt Euro 8.040,00.
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Lage
Gottfried-Kinkel-Straße53123 Bonn
Bonn Duisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.406,96 €/m².
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