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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Obertürkheim

Top Rendite - Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen Obertürkheims

70329 Stuttgart, Obertürkheim
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
10
Fläche
198 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39796753

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 157,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 2.515,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem zeitgemäßen und attraktiven Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² verteilen sich insgesamt 3 Einheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen und das Objekt zu einer soliden Kapitalanlage machen.

Das Haus ist derzeit vollständig sowie rentabel vermietet und bietet damit einen sofortigen und planbaren Mietertrag ab dem ersten Tag des Eigentümerwechsel. In das Haus wurde laufend investiert, zuletzt kamen 2024 neue Gas-Etagenheizungen in mehrere Wohnungen. Weitere Vorzüge des Objekts sind eine vorhandene Garage sowie ein nutzbarer Keller, der ausreichend Stauraum für die Bewohner bietet.

Dieses Angebot richtet sich vorwiegend an Kapitalanleger, die eine renditestarke Anlage in einer begehrten Lage im Einzugsgebiet Stuttgart suchen. Aber auch für Eigennutzer ist dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ein Objekt mit vielversprechenden Nutzungsmöglichkeiten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

70329 Stuttgart
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Stuttgart Obertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.564,61 €/m² in Stuttgart - Obertürkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.214,86 €/m².

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