Etagenwohnung in München-Schwanthalerhöhe

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren klassischen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau und vereint stilvolle Details mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die klare und funktionale Grundrissgestaltung auf. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet, wodurch eine einladende und warme Atmosphäre entsteht. Typische Altbauelemente wie schöne Parkettböden und angenehme Deckenhöhen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und unterstreichen den klassischen Wohnstil.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießen Sie eine geschützte und entspannte Atmosphäre – ideal für ruhige Stunden im Freien abseits des städtischen Trubels.

Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist klassisch gehalten, verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und bietet damit eine solide Grundlage, die bei Bedarf modernisiert werden kann.

Insgesamt handelt es sich um eine charakterstarke Altbauwohnung mit viel Potenzial, die durch ihre Kombination aus Charme, Funktionalität und ruhiger Lage überzeugt. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine wertbeständige Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.