Hochparterre-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Berliner Wohnhauses aus dem Jahr 1939 verbindet zeitlose Substanz mit angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 73,66 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumgefühl mit freundlicher Atmosphäre, geprägt durch die Süd-Ost-Ausrichtung und ein schönes Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der charmante Wintergarten, der den Wohnbereich elegant erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Ort mit Blick ins Freie bietet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mittels Zentralheizung. Ein Kellerabteil im gemeinschaftlichen Eigentum ist der Einheit zugeordnet. Die Lage in der Reichsstraße 20 in 14052 Berlin-Westend steht für gewachsene Struktur, gepflegte Altbauten und ein ruhiges, zugleich urban angebundenes Umfeld.

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This well-maintained three-room apartment on the raised ground floor of a classic Berlin residential building dating from 1939 combines timeless substance with comfortable living. Offering approximately 73.66 m² of living space, it presents a harmonious sense of space with a bright and welcoming atmosphere, enhanced by its south-east orientation and pleasant natural light. A particular highlight is the charming conservatory, which elegantly extends the living area and provides a sheltered spot with views outside throughout the year. Heating is supplied via district heating with central heating. A dedicated cellar compartment within the common property is allocated to the unit. The address at Reichsstraße 20 in 14052 Berlin-Westend represents established surroundings, well-kept period buildings and a calm yet well-connected urban setting.