Etagenwohnung in Mannheim-Rheinau

Direkt einziehen ohne Renovierungsaufwand: Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 vereint modernen Wohnkomfort, energieeffizientes Wohnen (Energieeffizienzklasse A) und ein ideales Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf und befindet sich im 2.OG eines gepflegten 5 Parteienhauses. Jede Wohneinheit befindet sich auf einer eigenen Etage sie haben also keine angrenzenden Wände zu Nachbarwohnungen.

Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern. Große Fensterflächen (3-fach verglast) sowie Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein tolles Ambiente. Die hochwertige Einbauküche (NP ca. 30.000€) ist im Kaufpreis enthalten und in einem tadellosen Zustand. Die angrenzende, große Abstellkammer bietet viel Stauraum sowie platz für Waschmaschine und Trockner.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon (ca. 9 m²) mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich bietet der Gemeinschaftsgarten ein Spielparadies für Kinder.Abgerundet wird das Angebot mit einem zugehörigen Stellplatz im Hof der Immobilie.