Dachgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Highlights auf einen Blick:

WE 56 - DG

-4 bis 5 wirklich, sehr, helle Zimmer mit großen Fenstern teilweise Bodentief
-Der Grundriss könnte käuferseits dahin gehend optimiert werden, dass ein 5. Zimmer Wohnung entsteht.
-Sehr großer, offener, sehr heller Wohnraum, der Wohnraum könnte geteilt werden, dadurch würde ein extra Schlafzimmer entstehen.
-Ein sehr gr. offener Raum mit gr. moderner neuer EBK mit Kücheninsel. Die Einbauküche wird mitverkauft.
-Toller Parkett Bodenbelag in modernem "Fischgrätenoptik"
-Alle Räume haben Fußbodenheizung
-Zwei helle Bäder mit Downlights und eins mit EL-Oberlichter für Frischluftversorgung, jeweils ein Wannenbad und ein Duschbad. Das Duschbad hat ein gr. Fenster für Tageslicht und Frischluft.
-Zwei Terrassen mit Terrassenlicht, teilweise mit Weitblick
-Zggl. finden Sie auf dem Dach eine große Dachterrasse mit Blick über Berlin.
-Neuer gr. Aufzug, Sie erreichen die Wohnung barrierfrei.
-Die Wohnung ist "schwellenlos" ausgebaut worden, allerdings gibt es in der Wohnung ca. 5 Stufen wegn der unterschiedlichen Bau/Gebäudehöhen.
-Teilweise gr. Velux Dachschrägenfenster

Die Wohnung befindet sich im sozialem Erhaltungsgebiet: Bötzowstr.

Weitere Informationen zum Objekt:

•Vollständig neu errichtetes Dachgeschoss mit neuem Dachstuhl und Ziegeldach
•Großflächige bodentiefe Holzfenster & Schiebetüren zu den Terrassen
•Die Fassaden an den Vorderhäusern und dem Innenhof wurden neu Isoliert und malermäßig überarbeitet
•Bestehende Balkone des Altbaus wurden hochwertig instand gesetzt
•Zwei neue Aufzüge, davon einer barrierefrei
•Vier Wohnungen schwellenlos erreichbar
•In zwei größeren Einheiten haben die Wohnungen versetzten Ebenen
•Eine Wohnung hat eine gr. Dachterrasse mit Weitblick über Berlin
•Effektive Gaszentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmeanschluss wird perspektivisch geprüft.
•Top-Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus
•Urbaner Lifestyle im Herzen von Prenzlauer Berg

Die Wohnung/en beeindrucken durch ihre großzügigen, hellen, modernen Raumkonzepte, viele bodentiefen Holzfenster und große Schiebetüranlagen, die zu den sonnigen Terrassen führen und den Blick über die Dächer des Bezirks öffnen. Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter – vom charmanten 2-Zimmer-Apartment bis zur weitläufigen ca. 5 Zimmer Dachterrassenwohnung mit einzigartigem Panorama mit Größen von ca. 71 m² bis ca. 158 m².

Sprechen Sie uns bitte an für einen Besichtigungstermin, come an see.........