
Etagenwohnung in München-Trudering
Trudering - Hell. Großzügig. Familienfreundlich. - Schöne Garten-Maisonette!
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- Kaufpreis
- 1.540.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 179.62 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 39798794
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 179.62 m² |
| Verfügbar ab: | ab 31.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.540.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.573,66 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Stilvoll. Zeitlos. Komfortabel. – Ihr neues Refugium im schönen Trudering!
Das im Jahr 2001 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und ist daher angenehm und überschaubar aufgeteilt. Ein Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt, so entstand im Laufe der letzten Jahre eine kleine und harmonische Hausgemeinschaft. Dank der sehr guten Rücklagenbildung sind bereits heute mögliche Instandhaltungsmaßnahmen solide abgesichert. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich zudem zuverlässig um die laufende Pflege des Ensembles, einschließlich der Schneeräumung im Winter. Die Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen wurde erst kürzlich renoviert und befindet sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand. Ergänzend stehen in der umliegenden Straße ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das im Jahr 2001 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und ist daher angenehm und überschaubar aufgeteilt. Ein Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt, so entstand im Laufe der letzten Jahre eine kleine und harmonische Hausgemeinschaft. Dank der sehr guten Rücklagenbildung sind bereits heute mögliche Instandhaltungsmaßnahmen solide abgesichert. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich zudem zuverlässig um die laufende Pflege des Ensembles, einschließlich der Schneeräumung im Winter. Die Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen wurde erst kürzlich renoviert und befindet sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand. Ergänzend stehen in der umliegenden Straße ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Lage
81825 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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